福建龙岩法院以示范调解化解系列商品房预售合同纠纷

福建省龙岩市中级人民法院在二审中促成某房地产公司与购房者达成调解，将购房者欠付的后续购房款与房企应付的逾期交房违约金相互抵扣。该案起因是项目逾期交房30多个月，房企以购房者按揭贷款受阻、未付清房款为由拒付违约金；二审查明贷款未获批根源在房企自身经营状况。该示范调解方案随后被新罗区人民法院参照，另2件在诉案件顺利调解，8件纠纷化解在成讼前。